Энергоэффективность и энергосервис

В 2013 году ООО "Ленстройпроект" совместно с ООО "ДиалКом", реализуя Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...", по заказу "Жилкомсервис № 3 Калининского района" выполнили работы по капитальному ремонту электроснабжения и по повышению энергоэффективности в здании бывшего общежития коридорного типа (ныне - жилого дома) по адресу: ул. Лабораторная, д.17. В доме имеются две лестничные клетки, 7 этажей, 121 квартира, 132 семьи, 329 человек, комнат 200, общапя площадь квартир 5423,7 кв.м.

Квартирными потребителями использовались 4 алюминиевых стояка электроснабжения, при этом один из них находился внутри квартир, освещение коридоров и лестничных клеток было подключено к ним же. Из-за неравномерности распределения нагрузок 80% стояковых проводов имели следы подгорания и оплавления изоляции.

Квартиры были запитаны шлейфом при помощи распаечных коробок. Часто розетки и освещение соседних квартир были запитаны от одной линии. Электроплиты в квартирах были подключены на розеточные группы.

До начала выполнения работ, в местах общего пользование (МОП) жилого дома, было установлено около 200 светильников для освещения МОП и наружного освещения с лампами накаливания и люминесцентными лампами суммарной мощностью свыше 15 кВт. В коридорах и на лестничных клетках светильники были включены 24 часа в сутки и многие из них находились в аварийном состоянии. В подвале и на улице большинство светильников имели следы коррозии и были частично разукомплектованы.

Существующие стояки были заменены на медные, а проходящий через квартиры был аннулирован. Этажные щиты были перебраны, алюминиевые шины заменены на медные. В этажных щитах на каждую квартиру был установлен отдельный автоматический выключатель 50А и проложен отдельный медный кабель 2х10. В каждой квартире установлены щиты с двухтарифными счетчиками и групповыми автоматами. Внутри квартир отделена проводка от соседей, и групповые линии подключены к квартирным щитам.

В процессе выполнения работ старые светильники в МОП и наружного освещения были заменены на более экономичные, современные  - ЛПО со светодиодными лампами, ПСХ и НПП с энергосберегающими лампами и светодиодные прожекторы. При соблюдении норм освещенности МОП общая мощность коммунального освещения составила около  6 кВт.

Для управления уличным освещением и освещением лестниц было использовано фотореле, позволяющие отключать освещение в светлое время суток. Проектные работы, проведенные до начала работ, позволили выявить места общего пользования, в которых необходимо обеспечить постоянное круглосуточное освещение для обеспечения безопасности жителей – так называемое аварийное освещение.

В коридорах, чердаке и подвале установлено такое количество выключателей, которое позволяет потребителю самомстоятельно включать и отключать свет посекционно и тем самым не освещать неиспользуемые помещения.

Применение светодиодных и энергосберегающих ламп в коммунальном освещении позволило уменьшить потребление электроэнергии более чем в два раза. При этом: срок службы светодиодной лампы в 2,5 раза дольше, чем у люминесцентной, а коээффициент мерцания в 10 раз меньше.